クレアポルテ西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久五丁目

  • 都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
6,280万円
99.2万円/㎡
相場
6,357万円
100.5万円/㎡
4,524
5,746
6,968
8,190
AI査定結果
推定相場価格
6,357万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,746万円〜6,968万円
90.8万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアポルテ西日暮里
6,280万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は85.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,280万円99.2万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2025/01/305,980万円94.2万円6階 63.5㎡ 3LDK南
2024/11/144,899万円91.7万円7階 53.44㎡ 2LDK南
2024/11/034,899万円91.7万円7階 53.44㎡ 2LDK+S南西
2024/11/024,899万円91.7万円7階 53.44㎡ 1SLDK南
2024/10/184,999万円93.5万円7階 53.44㎡ 2LDK南
2024/09/225,199万円97.3万円7階 53.44㎡ 2LDK南
2024/09/214,999万円93.5万円7階 53.44㎡ 2LDK+S南西
2024/09/115,199万円97.3万円7階 53.44㎡ 1SLDK南
2024/04/044,780万円80.0万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2024/03/294,780万円75.3万円9階 63.5㎡ 3LDK+S南
2024/03/084,880万円81.7万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2024/03/034,800万円80.4万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2024/03/034,780万円75.3万円9階 63.5㎡ 3LDK南東
2024/02/274,280万円80.1万円7階 53.44㎡ 2LDK南
2024/02/154,880万円76.9万円9階 63.5㎡ 3LDK南西
2024/02/155,080万円80.0万円9階 63.5㎡ 3LDK南
2024/01/314,900万円82.0万円9階 59.73㎡ 3LDK東
2024/01/304,980万円83.4万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2024/01/255,080万円85.0万円9階 59.73㎡ 3LDK東
2024/01/194,980万円78.4万円9階 63.5㎡ 3LDK+S南
2023/12/055,000万円83.7万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2023/12/054,980万円78.4万円9階 63.5㎡ 3LDK南東
2023/11/265,000万円78.7万円9階 63.5㎡ 3LDK南西
2023/10/295,190万円86.9万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2023/10/195,190万円81.7万円9階 63.5㎡ 3LDK+S南
2023/10/185,290万円88.6万円9階 59.73㎡ 3LDK南
2023/10/015,290万円83.3万円9階 63.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 6,280万円99.2万円63.28㎡3LDK8階 / 12階建 南2014年34戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2023/10/02日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,880万円76.3万円50.88㎡2LDK5階 / 13階建 南西2010年33戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/08/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は荒川区の平均と比較して11.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
112.4万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名クレアポルテ西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久五丁目
交通都電荒川線熊野前駅徒歩4分
築年月2014年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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